به گزارش گیلانی ها خبر و به نقل از آرمان ملی، صدیقه بهزادپور: هرچند وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی پیش از کناره‌گیری رستم قاسمی از مقام وزارت به جایی نرسید اما کارشناسان معتقدند تلاش دولت برای تحقق این وعده تاکنون به صرف سرمایه‌های بسیاری به بهانه پیشبرد این طرح شده است و فعلا باید […]

اینکه برای افزایش اجاره‌بها سقف ۲۵درصد و ۲۰درصد تعیین شود، راه‌حل مشکل نیست. مگر تاکنون با سیاست‌های دستوری توانسته‌ایم قیمت کالایی را مدیریت کنیم که امروز بتوانیم بازار مسکن را سامان دهیم.

متقاضیان تایید صلاحیت شده باید به بانک بروند و همین ابتدای کار ۴۰ میلیون نقد واریز کنند. رقم آورده ممکن است تا زمان تحویل واحد‌ها به ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون برسد و از آن به بعد باید فکری به‌حال پرداخت اقساط کرد

به گزارش غیرمنتظره، عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت اراده ای برای ساماندهی بازار مسکن ندارد، اظهار کرد: هر زمان که وزیر راه و شهرسازی بر سر منابع ساخت مسکن، با بانک ها دعوا کرد به معنای این است که مسکن ساخته می شود در غیر اینصورت مسکن راکد خواهد ماند.

شوخی دوم مالیاتی با مالکان کلید خورد. پیش‌تر، نمایندگان مجلس با اسم رمز «مقابله مالیاتی با خانه‌های خالی»، دو معافیت طلایی برای دارندگان املاک بلااستفاده (دو خانه‌ای‌ها) قائل شدند.

وزبر راه و شهرسازی گفت: مجردهای ثبت نام کرده در طرح نهضت ملی مسکن اگر در هنگام تحویل واحد ازدواج نکرده باشند، باید پول زمین را پرداخت کنند.

یک زوج جوان در حال حاضر برای خانه‌دار شدن در تهران به‌جای ۱۰۰ میلیون، ۵۰ میلیون هزینه می‌کند، اما حداقل تا پنج سال باید ماهی ۹ میلیون قسط بدهد

جی پلاس؛ معاون وزیر راه از کاهش سابقه مالکیت خصوصی در نهضت ملی مسکن به پنج سال خبر داد و گفت: اطلاعات ۱.۲ میلیون خانه خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفت.

محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: با مصوبه شورای‌عالی مسکن، طرح ملی مسکن و نهضت ملی مسکن در هم ادغام شدند. این کار با هدف برخورداری همه متقاضیان از مزایای یکسان بوده است.
تو فوق‌العاده‌ای، ۰۹۰۰ خرید سیم‌کارت دائمی با شماره‌های انتخابی!!

تو فوق‌العاده‌ای، ۰۹۰۰ خرید سیم‌کارت دائمی با شماره‌های انتخابی!!
سفارش
yektanet-logo-sign
تبلیغ

وی در خصوص مهلت ثبت‌نام اعلام کرد: هم‌اکنون مهلت ثبت‌نام تا ۱۵ آذر اعلام شده است که چنانچه تقاضایی وجود داشته باشد، تمدید خواهد شد زیرا بنا نداریم تا صف انتظار برای مسکن ایجاد شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه اراضی دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است، گفت: در هیچ شهری اگر تامین زمین انجام نشود ثبت‌نام مجددی نخواهیم داشت. بخشی از اراضی شناسایی و تامین شده برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن که بخشی متعلق به وزارت راه وشهرسازی و بخشی متعلق به سایر دستگاه‌هاست، آن تعدادی که متعلق به سایر دستگاه هاست در مرحله تغییر کاربری، الحاق به محدوده و کارهای تخصصی است که در حال انجام است.
اصلاح سابقه سکونت در نهضت ملی مسکن

وی در خصوص شرایط ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد: یکی از شروط فرم ج سبز بوده است و اینکه متقاضیان از اول انقلاب از امکانات دولتی برای زمین و یا وام‌های یارانه‌ای استفاده نکرده باشند. همچنین تاهل و سابقه ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضا و عدم مالکیت خصوصی متقاضیان از اول فرودین ۸۴ از شروط اولیه بوده است که وزارت راه و شهرسازی مکلف شده است تا دو شرط از پنج شرط اولیه را اصلاح کند.

محمودزاده ادامه داد: اصلاح دو شرط از این شروط به وزارت راه و شهرسازی تفویض شده که حتما انجام خواهد شد. ابتدا سابقه سکونت است که برای همه شهرهای کشور پنج سال محاسبه نمی‌شود به ویژه افرادی که از شهرهای بزرگ به شهرهای کوچک می‌روند زمان به دو تا سه سال تقلیل خواهد یافت. همچنین در خصوص سابقه مالکیت خصوصی نیز بر اساس آیین‌نامه قبل باید حداقل بیش از ۱۶ سال مالکیت نداشته باشند که این حداکثر به پنج سال کاهش پیدا می‌کند.

وی یادآور شد: افرادی که در سنوات گذشته ملک مسکونی خود را از دست داده و بر اساس آیین‌نامه امکان ثبت‌نام نداشتند بر اساس شرایط جدید امکان بهره‌مندی از طرح‌های حمایتی را پیدا می‌کنند.

وی یکی از ویژگی‌های مهم این طرح را مبلغ وام و سود تسهیلات برشمرد و گفت: این طرح و تسهیلاتی که برای آن در نظر گرفته شده است بر اساس دهک‌های درآمدی و توان خانوار است. برای دهک‌های اول تا سوم که هدف اصلی این پروژه هستند تا سقف ۸۰ درصد قیمت مسکن به وسیله تسهیلات فراهم می‌شود و ۲۰ درصد آورده خانوار است. همچنین ۲۰ درصد برای دهک های اول تا سوم کمک هایی است که از طریق دستگاه‌های حمایتی به خانوارها ارایه می‌شود.

محمودزاده افزود: برای دهک‌های متوسط جامعه تسهیلات بین ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت واحد مسکونی را در برمی‌گیرد و مابقی آورده متقاضیان است. همچنین آورده متقاضیان در پنج مرحله به حساب سازندگان واریز می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه نرخ سود تسهیلات ۱۸ درصد است در خصوص جزئیات آن اعلام کرد: تسهیلات در تهران و شهرهای جدیدی که پوشش جمعیتی تهران در آنها ثبت‌نام می‌کنند ۴۵۰ میلیون تومان، ۴۰۰ میلیون تومان در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، ۳۵۰ میلیون تومان برای مراکز استان‌ها، ۳۰۰ میلیون تومان برای سایر شهرهای کشور و در روستاها تا ۲۵۰ میلیون تومان است. این تسهیلات با کارمزد ۱۸ درصد است و از سوی شورای پول و اعتبار ابلاغ شده است.

استاندار گیلان گفت: مراقب باشید تا ضعف های مسکن مهر در مسکن ملی گیلان تکرار نشود.

روانشادنیا کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه ساخت مسکن به صورت استیجاری باید در مقیاس انبوه دنبال شود، اضافه کرد: در کشور‌های اروپایی و کانادا انبوه‌سازان اقدام به ساخت مسکن استیجاری که صرفاً مختص اجاره می‌کنند، از سویی در آن‌جا به دلیل تنوع در ساختار مالکیت، مستاجران می‌توانند از آپشن‌های بسیار زیادی برای پرداخت اجاره استفاده کنند، اما در کشور ما این تنوع در ساختار مالکیت وجود ندارد، اما هرقدر که بتوان در داخل این ساختار مالکیت‌ها را متنوع کرد قدر مسلم بازار اجاره می‌توانند بهتر ساماندهی شود.